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建物の基礎

建物には基礎があります。基礎が建物を支えると理解している方も多いでしょうが、正確には地盤が建物を支え、基礎は建物の重さを地盤に伝えているのです。

そこには当然、建物の規模や用途、コストとのバランスもからんできます。逆にいうと欠陥建物でない限りどんな組み立て方をしようと、どんな構造材を使おうと、建築基準法をクリアしている点では共通します。特殊な構造材を使っているから耐震性がより高い、ということにはなりません。

地表から掘り込んで基礎をつくる場合には基礎梁を設けることも多いのですが、杭の場合、こうした梁を設けることは不可能です。普段、建物の重さを地盤に伝える分には問題なくても、大地震では杭が損傷する可能性が高いと見ておいたほうがいいでしょう。

マンションにおける構造材の組み立て方としては、柱と梁という「線」で建物を支えるラーメン構造が一般的です。ラーメンとはドイツ語で「枠」という意味です。ラーメン構造は、耐震性を確保しながら、広い空間をつくりやすいという特徴があります。5階までの低層マンションでは、「面」で建物を支える壁式構造にすることもあります。壁式構造は比較的建築コストが安く、壁に柱や梁の出っ張りがないといった特徴があります。ただし、現行の構造基準では5階を超えると使えません。マンションの壁式構造では、構造材として鉄筋コンクリートが用いられます。これに対しラーメン構造では建物の規模によって構造材が異なります。

「アウトフレームエ法」によって、各部屋の中に柱型（はしらがた）や梁型（はりがた）の出っ張りがなくなり、部屋のコーナーが目いっぱい使えるようになります。