騒音の減少・配水管：ウイークリー分譲マンションの選び方

騒音の減少・配水管　他　ウイークリー分譲マンションの選び方：中古や分譲マンションの物件を購入する場合は十分な検討が必要になります。住宅ローンの利用を検討されている場合もゆとりある返済プランで夢のマイホームを実現したいですね。

騒音の減少・配水管

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マンションに住んだ後でまれにクレームがあるケースに水を流す際に配水管から聞こえてくる流水音があります。配水管に流水音が大きかったりする違いはあるのかどうかといえば、これも騒音と感じるものに個人差があると思われますので一概にはいえません。

配水管に使われる材質により多少の違いがありますので、チェックされても良いかもしれません。竪（たて）排水管と言われる部分に使われる材質をみてみると大きく3種類あります。

・「耐火被覆二層管」で、塩化ビニーール管の外側に耐火性を確保するため、モルタルを巻きつけてあります。

・「塩ビ・ライニング鋼管」で、鉄でできた管の内側にサビが発生しないよう塩化ビニールの層を設けたものです。

・「鋳鉄管（ちゅうてっかん）」です。

一番安価なのは「耐火被覆二層管」で、反対に高価なのは「鋳鉄管」です。「鋳鉄管」は高価ですが厚みがあり、管の内部に付着物がたまっても、メンテナンスに優れ、さらに重量があるので遮音性にも優れています。

騒音と思うかどうかは個人差がありますがより快適な住まいを見つけるには竪排水管にどんな材質を使っているのか、一度、モデルルームで販売担当者に聞くか、設計図書で確認してみるのもよいのではないでしょうか。