中古マンションの選び方：ウイークリー分譲マンションの選び方

中古マンションの選び方　他　ウイークリー分譲マンションの選び方：中古や分譲マンションの物件を購入する場合は十分な検討が必要になります。住宅ローンの利用を検討されている場合もゆとりある返済プランで夢のマイホームを実現したいですね。

中古マンションの選び方

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中古マンションの魅力の一つは、物件の価格ですね、新築に比べると４～５割ほども安く購入できる場合もあります。築年数が古い物件、都心から遠いマンションほど安くなっていきます。

価格が押さえられていることで良い立地条件で探すことができますので、新築では涙を呑んで諦めていた土地にも視野を広げられるかもしれません。

中古マンションの選び方は、新築とは違い実物を確認できること、立地条件や築年数による価格の相場を把握することです。実物を確認できることは大きなメリットですので下調べを十分に行ったうえで購入の判断基準を自分なりに決めておきたいですね。

中古マンションの選び方で外せないポイントは、まず自分の足で交通の便を確認すること、建築基準法について知っておくこと、マンションの一般的な間取りを把握しておくことなどが挙げられます。

職場、学校、保育園など、実際の交通手段でどのくらい時間がかかるのか、またどんな道を通っていくのか、ラッシュ時と昼間の時間帯では変わる場合もありますのでこの点は注意が必要でしょう。

スーパー、コンビニなどでは、日常生活に必要な買い物をする店の営業時間や休みまで調べることができればいいですね。マンションを中古で購入する場合、新築に比べて、諸費用が高くつくことがありますので諸費用も十分にチェックが必要です。マンション購入は、一生の住みかにも、資産にもなります。

購入時の軽減制度が効かない、税金が高くなる、仲介手数料が必要、ローンの利用制限や返済年数制限などのポイントを押さえて、マンション購入を計画するようにしましょう。